TRAINING MANAJEMEN PENGELOLAAN GEDUNG

PENGERTIAN MANAJEMEN PENGELOLAAN GEDUNG

Manajemen pengelolaan gedung adalah suatu proses yang melibatkan perencanaan, pengorganisasian, pengawasan, dan pengendalian berbagai aktivitas yang terkait dengan pengelolaan dan pemeliharaan suatu gedung atau fasilitas. Tujuannya adalah untuk memastikan bahwa gedung berfungsi secara optimal, aman, nyaman, dan efisien. Manajemen ini mencakup berbagai aspek, seperti pemeliharaan fisik bangunan, pengelolaan utilitas, keamanan, kebersihan, dan kenyamanan penghuninya. Mengikuti manajemen pengelolaan gedung sangat penting karena dapat meningkatkan umur gedung, mengurangi biaya operasional, dan memastikan keberlanjutan fungsi gedung tersebut. Selain itu, manajemen yang baik juga akan meningkatkan kepuasan pengguna gedung, menjaga nilai properti, dan memastikan bahwa semua sistem beroperasi dengan baik. Dengan manajemen yang efisien, gedung akan dapat mendukung kegiatan yang berlangsung di dalamnya dengan lebih baik dan lebih teratur.

TUJUAN DAN MANFAAT MANAJEMEN PENGELOLAAN GEDUNG

Tujuan Mengikuti Manajemen Pengelolaan Gedung:

1. Meningkatkan Efisiensi Operasional: Memastikan semua sistem dan layanan di dalam gedung berfungsi dengan baik dan efisien.
2. Menjaga Keamanan dan Kenyamanan: Menjamin bahwa gedung aman untuk dihuni atau digunakan dengan mencakup aspek kebersihan, perlindungan terhadap bencana, dan kenyamanan penghuni.
3. Memperpanjang Umur Gedung: Melalui pemeliharaan rutin dan perawatan preventif yang dapat mencegah kerusakan yang lebih besar di kemudian hari.
4. Mengelola Biaya Operasional: Mengoptimalkan penggunaan sumber daya dan mengurangi pemborosan energi atau biaya operasional lainnya.
5. Menjaga Kepatuhan Hukum: Memastikan gedung memenuhi peraturan dan standar yang ditetapkan oleh pemerintah dan lembaga terkait.
6. Meningkatkan Nilai Properti: Dengan perawatan dan pengelolaan yang baik, nilai properti gedung akan terjaga dan bahkan meningkat.
7. Meningkatkan Kepuasan Pengguna: Memberikan pengalaman positif bagi penghuni atau penyewa gedung dengan memastikan fasilitas berjalan optimal.

Manfaat Mengikuti Manajemen Pengelolaan Gedung:

1. Pengurangan Risiko Kerusakan: Pemeliharaan yang terjadwal dengan baik membantu mencegah kerusakan struktural yang mahal dan mengganggu operasional.
2. Penghematan Biaya: Dengan perencanaan yang tepat, biaya untuk perbaikan darurat dapat diminimalkan, dan penggunaan energi dapat lebih efisien.
3. Kepuasan Penghuni/Penyewa: Dengan manajemen yang baik, penghuni atau penyewa gedung merasa nyaman dan aman, meningkatkan retensi mereka.
4. Perbaikan Lingkungan Kerja atau Hunian: Lingkungan yang terawat dengan baik mendukung produktivitas, kreativitas, dan kesejahteraan penghuninya.
5. Keberlanjutan dan Ramah Lingkungan: Pengelolaan gedung yang efisien dapat mengurangi dampak lingkungan, seperti penghematan energi dan pengelolaan limbah yang lebih baik.
6. Peningkatan Reputasi: Gedung yang dikelola dengan baik dapat meningkatkan citra perusahaan atau pemilik gedung sebagai entitas yang profesional dan bertanggung jawab.
7. Meningkatkan Keamanan: Manajemen pengelolaan gedung juga mencakup sistem keamanan yang lebih baik, mengurangi risiko kejahatan atau kecelakaan.

OUTLINE MATERI MANAJEMEN PENGELOLAAN GEDUNG

 1: Pengantar Manajemen Pengelolaan Gedung

1. Definisi dan Konsep Dasar Manajemen Pengelolaan Gedung
   • Pengertian manajemen pengelolaan gedung
   • Tujuan dan manfaat manajemen pengelolaan gedung
   • Aspek-aspek utama dalam pengelolaan gedung
2. Jenis-Jenis Gedung dan Fasilitas yang Dikelola
   • Gedung perkantoran
   • Gedung hunian
   • Gedung komersial
   • Fasilitas lainnya yang memerlukan pengelolaan khusus

 2: Perencanaan Pengelolaan Gedung

1. Perencanaan Pengelolaan dan Pemeliharaan Gedung
   • Rencana pemeliharaan rutin dan preventif
   • Penjadwalan perawatan gedung dan fasilitas
2. Manajemen Sumber Daya
   • Pengelolaan SDM di bidang pengelolaan gedung
   • Pengelolaan anggaran dan biaya operasional gedung
   • Pengelolaan peralatan dan material untuk pemeliharaan
3. Peraturan dan Standar Pengelolaan Gedung
   • Peraturan keselamatan dan kesehatan kerja (K3)
   • Standar bangunan dan kode etik pengelolaan gedung

 3: Pemeliharaan dan Perawatan Gedung

1. Pemeliharaan Struktur Bangunan
   • Pemeriksaan dan perawatan struktur gedung (dinding, atap, fondasi, dll.)
   • Pemeliharaan fasilitas plumbing dan saluran pembuangan
2. Pemeliharaan Sistem MEP (Mechanical, Electrical, Plumbing)
   • Pemeliharaan sistem HVAC (Heating, Ventilation, and Air Conditioning)
   • Pengelolaan listrik, penerangan, dan pasokan energi
   • Pemeliharaan sistem air bersih dan pengolahan limbah
3. Pengelolaan Kebersihan dan Keamanan Gedung
   • Kebijakan kebersihan gedung
   • Sistem pengelolaan sampah
   • Pengelolaan dan perawatan sistem keamanan (alarm, CCTV, penjagaan)

 4: Manajemen Fasilitas dan Layanan Penghuni

1. Pengelolaan Kenyamanan Penghuni
   • Sistem ventilasi dan pencahayaan alami
   • Pengelolaan suhu dan kualitas udara dalam gedung
2. Pengelolaan Layanan Pendukung
   • Pengelolaan parkir
   • Layanan kebersihan dan pemeliharaan rutin
   • Manajemen ruang bersama (lobby, ruang pertemuan, dll.)
3. Pengelolaan Penghuni dan Penyewa Gedung
   • Kebijakan kontrak dan layanan penyewa
   • Penyelesaian keluhan dan permintaan dari penghuni/penyewa

 5: Teknologi dalam Manajemen Pengelolaan Gedung

1. Sistem Manajemen Gedung (Building Management System – BMS)
   • Pengertian dan fungsi BMS dalam pengelolaan gedung
   • Teknologi terbaru dalam pengelolaan gedung (IoT, smart building, dll.)
2. Pemanfaatan Teknologi untuk Efisiensi Energi
   • Pengelolaan penggunaan energi listrik, air, dan gas
   • Implementasi teknologi ramah lingkungan dalam gedung
3. Automasi dalam Pengelolaan Gedung
   • Penggunaan sensor, perangkat otomatis, dan sistem pengendalian jarak jauh

 6: Pengelolaan Biaya dan Anggaran Gedung

1. Perencanaan dan Pengelolaan Anggaran
   • Penyusunan anggaran tahunan untuk pengelolaan gedung
   • Pembagian anggaran untuk pemeliharaan, operasional, dan pengembangan gedung
2. Pengelolaan Sumber Daya dan Biaya Pemeliharaan
   • Manajemen pengadaan barang dan jasa pemeliharaan
   • Efisiensi biaya dan pengurangan pemborosan

 7: Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) di Gedung

1. Peraturan dan Kebijakan K3 di Gedung
   • Standar keselamatan kerja di gedung
   • Pengelolaan risiko kebakaran dan evakuasi
2. Audit K3 dan Kepatuhan terhadap Regulasi
   • Prosedur audit keselamatan gedung
   • Pelatihan dan kesiapsiagaan darurat

 8: Evaluasi dan Pengendalian Kinerja Pengelolaan Gedung

1. Indikator Kinerja Utama (KPI) dalam Pengelolaan Gedung
   • Menentukan KPI untuk efisiensi operasional gedung
   • Metode evaluasi kinerja pengelolaan gedung
2. Pengendalian Kualitas Pengelolaan Gedung
   • Sistem umpan balik dari penghuni dan penyewa
   • Tindakan korektif untuk masalah yang teridentifikasi

 9: Studi Kasus dan Praktikum

1. Studi Kasus Pengelolaan Gedung di Berbagai Sektor
   • Perbandingan pengelolaan gedung perkantoran vs. gedung komersial
   • Pengelolaan gedung dengan penggunaan teknologi pintar
2. Praktikum Pengelolaan Gedung
   • Simulasi pengelolaan gedung menggunakan perangkat lunak manajemen gedung
   • Penilaian kondisi gedung dan perencanaan perawatan

PESERTA YANG MEMBUTUHKAN PELATIHAN MANAJEMEN PENGELOLAAN GEDUNG

1. Pengelola Gedung Perkantoran
   • Manajer fasilitas dan operator gedung perkantoran yang bertanggung jawab atas pemeliharaan dan operasional gedung.
2. Pengelola Gedung Komersial (Mall, Pusat Perbelanjaan, dll.)
   • Tim yang mengelola gedung komersial, termasuk pengawasan fasilitas umum, pemeliharaan, dan keamanan.
3. Pengelola Gedung Hunian (Apartemen, Kondominium, dll.)
   • Pengelola atau manajer properti yang bertugas memelihara dan menjaga fasilitas bersama di gedung hunian.
4. Kontraktor dan Penyedia Jasa Pemeliharaan Gedung
   • Pihak yang menyediakan layanan perawatan dan pemeliharaan gedung seperti teknisi HVAC, listrik, dan plumbing.
5. Pemilik Gedung atau Properti
   • Individu atau perusahaan yang memiliki gedung dan ingin memastikan pengelolaan gedung mereka efisien dan menguntungkan.
6. Manajer Keamanan Gedung
   • Pihak yang mengelola sistem keamanan gedung dan fasilitasnya untuk memastikan keselamatan penghuni dan properti.
7. Arsitek dan Desainer Bangunan
   • Profesional yang terlibat dalam perencanaan dan desain gedung, yang perlu memahami aspek manajerial dalam pengelolaan gedung.
8. Tenaga Kerja di Bidang Konstruksi dan Bangunan
   • Pekerja yang berencana mengembangkan keterampilan dalam pengelolaan gedung setelah pembangunan selesai.
9. Staf Administrasi dan Keuangan Gedung
   • Profesional yang bertanggung jawab atas pengelolaan anggaran, kontrak, dan administrasi terkait gedung.
10. Pengelola Fasilitas Pemerintah
    • Pihak yang bertugas mengelola gedung-gedung milik pemerintah, baik untuk kantor pemerintahan maupun fasilitas publik.
11. Manajer Energi dan Lingkungan Gedung
    • Profesional yang fokus pada pengelolaan energi dan keberlanjutan dalam operasional gedung.
12. Profesional di Bidang Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3)
    • Mereka yang terlibat dalam perencanaan dan pelaksanaan kebijakan keselamatan dan kesehatan kerja di gedung.
13. Pengelola Hotel dan Fasilitas Akomodasi
    • Manajer hotel dan resort yang mengelola gedung untuk memastikan kenyamanan dan keamanan tamu serta efisiensi operasional.
14. Staf Pemeriksa dan Auditor Gedung
    • Auditor yang melakukan penilaian dan pemeriksaan terhadap kondisi gedung dan sistem manajemennya.
15. Pengelola Gedung Pendidikan (Sekolah, Kampus, dll.)
    • Pengelola fasilitas pendidikan yang bertanggung jawab atas pemeliharaan gedung sekolah atau kampus serta kenyamanan bagi pelajar dan staf pengajar.

PEMATERI/ TRAINER

Pelatihan Manajemen Pengelolaan Gedung Bandung ini akan diberikan oleh Trainer dari kalangan Praktisi, Akademisi dan Konsultan berpengalaman di bidangnya masing-masing.

JADWAL TRAINING TERBARU DI TAHUN 2025

Peserta dapat pesan / customize jadwal pelaksanaan training  selain tanggal yang sudah kami agendakan. 

Informasi dan Pendaftaran Training

Silahkan konsultasikan kebutuhan perusahaan Anda kepada kami. Apabila ingin mengikuti Pelatihan Pemeliharaan Struktur Bangunan Bali segera hubungi marketing representatif kami dibawah ini. Dapatkan promo menarik dan update jadwal training terbaru. Mari bersinergi dan berkembang bersama kami

Informasi lebih lanjut
Customer Service : +62 822-9767-5557 (Available WhatsApp)
email : cro.suryatraining@gmail.com

Admin : +6282297675557

FAQ tentang DiklatBandung.com A : Berapa minimal running pelatihan ini ?

Q : Pelatihan ini akan running idealnya minimal dengan 3 peserta

A : Apakah bisa jika saya hanya ingin pelatihan sendiri aja / private course ?
Q : Bisa, kami akan membantu menyelenggarakan pelatihan 1 hari jika ada persetujuan dari klien

A : Dimana saja pelatihan biasanya di selenggarakan?
Q : Pelatihan kami selenggarakan di beberapa kota besar di Indonesia seperti Bandung, Jakarta, Yogyakarta, Surabaya, Malang, Bali, Lombok dan beberapa negara seperti Singapore dan Malaysia

A : Apakah bisa diselenggarakan selain di kota lain?
Q : Penyelenggaraan pelatihan bisa diadakan di kota lain dengan minimal kuota 5 orang setiap kelas

A : Apakah bisa juga diselenggarakan secara IHT/ In House Training di Perusahaan klien ?
Q : Bisa diselenggarakan secara IHT di Perusahaan klien

A : Apakah jadwal bisa disesuaikan dengan kebutuhan klien ?
Q : Jadwal pelatihan dapat di sesuaikan dengan kebutuhan klien. Namun konfirmasi minimal 2 minggu sebelum pelaksaan pelatihan.