TRAINING BUILDING & ASSET MANAGEMENT
PENGERTIAN BUILDING & ASSET MANAGEMENT
Building & Asset Management (BAM) merujuk pada proses perencanaan, pengelolaan, dan pemeliharaan aset fisik, seperti gedung dan fasilitas, untuk memastikan nilai dan fungsinya terjaga dalam jangka panjang. Proses ini melibatkan pengelolaan berbagai aset yang berhubungan dengan bangunan, termasuk infrastruktur, peralatan, dan sistem yang mendukung operasi sehari-hari. Pentingnya mengikuti prinsip BAM adalah untuk mengoptimalkan nilai aset, mengurangi biaya pemeliharaan, dan meningkatkan efisiensi operasional. Dengan pengelolaan yang baik, dapat terwujud penghematan energi, peningkatan kenyamanan pengguna, serta memperpanjang umur bangunan atau fasilitas tersebut. Selain itu, BAM juga berkontribusi pada kepatuhan terhadap regulasi dan standar yang berlaku, serta meningkatkan keberlanjutan lingkungan. Keberhasilan dalam Building & Asset Management membantu organisasi untuk mengelola aset dengan lebih efektif, meningkatkan return on investment (ROI), dan menjaga aset agar tetap relevan serta berfungsi optimal dalam memenuhi kebutuhan masa depan.
TUJUAN DAN MANFAAT BUILDING & ASSET MANAGEMENT
Tujuan:
- Mengoptimalkan Nilai Aset: Memastikan aset fisik, seperti gedung dan fasilitas, memberikan nilai maksimal sepanjang siklus hidupnya.
- Meningkatkan Efisiensi Operasional: Mengelola sumber daya dan proses secara efektif untuk mengurangi pemborosan dan meningkatkan kinerja operasional.
- Memperpanjang Umur Aset: Melakukan pemeliharaan yang tepat untuk memperpanjang masa pakai aset dan menghindari kerusakan besar.
- Menjaga Kepatuhan Regulasi: Memastikan bahwa bangunan dan aset lainnya mematuhi standar dan regulasi yang berlaku, baik secara lokal maupun internasional.
- Mengurangi Biaya Pemeliharaan: Mengidentifikasi dan memitigasi masalah sejak dini untuk mengurangi biaya pemeliharaan jangka panjang.
- Meningkatkan Keberlanjutan Lingkungan: Mengintegrasikan praktik ramah lingkungan dalam pengelolaan aset untuk mengurangi dampak negatif terhadap lingkungan.
Manfaat:
- Efisiensi Biaya: Mengurangi pengeluaran melalui pengelolaan aset yang lebih baik dan perawatan yang lebih efisien.
- Peningkatan Nilai Aset: Mengelola aset dengan baik akan meningkatkan nilai jual dan nilai sewa properti atau fasilitas.
- Keberlanjutan Jangka Panjang: Menjamin bahwa aset berfungsi optimal dalam jangka panjang, mengurangi risiko kegagalan dan kerusakan mendalam.
- Pengurangan Risiko: Mengidentifikasi dan mengelola potensi masalah atau kerusakan sebelum menjadi masalah besar yang dapat merugikan.
- Peningkatan Pengalaman Pengguna: Meningkatkan kenyamanan dan keamanan pengguna dengan pemeliharaan dan pengelolaan yang tepat.
- Peningkatan Reputasi: Aset yang dikelola dengan baik menciptakan citra positif bagi organisasi atau perusahaan di mata klien dan masyarakat.
- Memastikan Kepatuhan: Menghindari denda atau sanksi hukum dengan memastikan aset mematuhi semua peraturan dan standar yang berlaku.
- Pengelolaan Sumber Daya yang Lebih Baik: Menggunakan sumber daya, baik itu tenaga kerja maupun material, dengan lebih efisien dalam perawatan dan pengelolaan aset.
OUTLINE MATERI BUILDING & ASSET MANAGEMENT
1: Pengenalan Building & Asset Management
- Definisi dan Konsep Dasar BAM
- Pengertian Building & Asset Management
- Sejarah dan perkembangan BAM
- Tujuan dan ruang lingkup BAM
- Peran BAM dalam pengelolaan properti dan fasilitas
- Komponen Utama dalam BAM
- Aset fisik: gedung, fasilitas, infrastruktur
- Sistem pendukung: mekanikal, elektrikal, HVAC, dan lainnya
- Teknologi dan software BAM
- Peran Profesional dalam BAM
- Manajer aset
- Pemelihara bangunan
- Pengelola fasilitas
2: Strategi Pengelolaan Aset
- Perencanaan dan Penilaian Aset
- Penilaian awal dan audit aset
- Penyusunan rencana pemeliharaan
- Prioritas pengelolaan aset
- Manajemen Siklus Hidup Aset (Asset Lifecycle Management)
- Fase perolehan dan pembangunan
- Pemeliharaan dan operasi
- Penggantian dan penghapusan aset
- Penyusunan dan Pengelolaan Anggaran Aset
- Penyusunan anggaran pemeliharaan
- Pemantauan pengeluaran dan efisiensi biaya
- Pengelolaan dana cadangan dan investasi jangka panjang
3: Pemeliharaan dan Perawatan Aset
- Jenis Pemeliharaan Aset
- Pemeliharaan preventif
- Pemeliharaan korektif
- Pemeliharaan prediktif (menggunakan teknologi)
- Pengelolaan Kerusakan dan Perbaikan
- Proses perbaikan kerusakan
- Manajemen downtime dan gangguan operasional
- Prosedur darurat dan tanggap bencana
- Pemeliharaan Berkelanjutan (Sustainability)
- Praktik ramah lingkungan dalam pemeliharaan
- Efisiensi energi dan pengelolaan sumber daya
4: Teknologi dalam Building & Asset Management
- Software dan Alat Pengelolaan Aset
- Penggunaan Building Management Systems (BMS)
- Enterprise Asset Management (EAM) Systems
- Teknologi Internet of Things (IoT) dalam BAM
- Data dan Analisis untuk Pengelolaan Aset
- Pengumpulan data aset
- Penggunaan data untuk prediksi dan pengelolaan
- Analisis kinerja dan penurunan biaya
- Tren Teknologi Terbaru
- Artificial Intelligence (AI) dan machine learning dalam BAM
- Virtual Reality (VR) dan Augmented Reality (AR) untuk pemeliharaan
- Building Information Modeling (BIM) untuk pengelolaan bangunan
5: Keberlanjutan dan Regulasi dalam Building & Asset Management
- Prinsip Keberlanjutan dalam BAM
- Pengelolaan energi dan pengurangan emisi karbon
- Strategi ramah lingkungan dalam pemeliharaan bangunan
- Sertifikasi hijau (LEED, BREEAM, dll.)
- Kepatuhan terhadap Regulasi dan Standar
- Regulasi bangunan dan keselamatan kerja
- Kepatuhan terhadap standar energi dan lingkungan
- Pengelolaan risiko hukum dan keselamatan
6: Manajemen Kinerja Aset dan Evaluasi
- Indikator Kinerja Utama (KPI) dalam BAM
- Efisiensi operasional dan biaya
- Umur aset dan masa pakainya
- Kepuasan pengguna dan kualitas fasilitas
- Audit dan Evaluasi Kinerja Aset
- Proses audit aset
- Penilaian terhadap efektivitas manajemen aset
- Rekomendasi untuk perbaikan dan pengelolaan lebih lanjut
7: Studi Kasus dan Best Practices
- Studi Kasus: Pengelolaan Aset di Berbagai Industri
- Pengelolaan gedung perkantoran
- Pengelolaan fasilitas industri
- Pengelolaan rumah sakit, sekolah, dan universitas
- Best Practices dalam Building & Asset Management
- Implementasi sistem manajemen terintegrasi
- Praktik terbaik dalam pemeliharaan dan perawatan
- Penggunaan teknologi terbaru untuk meningkatkan efisiensi
8: Implementasi dan Evaluasi Program BAM
- Perencanaan dan Implementasi Program BAM
- Langkah-langkah perencanaan dan pengembangan program BAM
- Implementasi perubahan dan evaluasi berkelanjutan
- Tantangan dalam Implementasi BAM
- Masalah teknis dan operasional
- Tantangan regulasi dan anggaran
- Faktor manusia dan pelatihan staf
- Evaluasi Keberhasilan dan Dampak BAM
- Mengukur dampak ekonomi, sosial, dan lingkungan dari BAM
- Strategi untuk peningkatan berkelanjutan
PESERTA YANG MEMBUTUHKAN PELATIHAN BUILDING & ASSET MANAGEMENT
- Manajer Aset
- Bertanggung jawab atas pengelolaan dan pemeliharaan aset organisasi, termasuk gedung dan fasilitas.
- Manajer Fasilitas
- Mengelola operasional dan pemeliharaan fasilitas fisik perusahaan atau organisasi.
- Pemelihara Bangunan
- Profesional yang bertanggung jawab atas pemeliharaan teknis dan operasional gedung dan fasilitas.
- Staf Teknologi Informasi (TI)
- Terlibat dalam pengelolaan dan penerapan teknologi, seperti software manajemen aset dan Building Management Systems (BMS).
- Penyusun Anggaran dan Keuangan
- Mereka yang bekerja dalam perencanaan dan pengelolaan anggaran terkait pemeliharaan aset dan fasilitas.
- Arsitek dan Perencana Bangunan
- Para profesional yang terlibat dalam perancangan, renovasi, dan pemeliharaan bangunan serta infrastruktur terkait.
- Manajer Proyek Konstruksi
- Terlibat dalam proyek pembangunan dan renovasi yang berhubungan dengan pengelolaan aset jangka panjang.
- Pengelola Energi dan Keberlanjutan
- Profesional yang bekerja untuk mengurangi dampak lingkungan dan meningkatkan efisiensi energi dalam pengelolaan gedung dan fasilitas.
- Konsultan Manajemen Aset
- Konsultan yang membantu organisasi merencanakan, mengelola, dan mengevaluasi program manajemen aset mereka.
- Regulator atau Pemeriksa Kualitas dan Keamanan Bangunan
- Pihak yang mengawasi pemeliharaan dan kepatuhan terhadap peraturan dan standar bangunan.
- Pengelola Properti Komersial dan Residensial
- Pengelola properti yang bertanggung jawab atas pemeliharaan dan peningkatan nilai properti.
- Direktur dan Eksekutif Perusahaan Properti
- Pihak yang memimpin perusahaan properti atau pengelolaan gedung dalam pengambilan keputusan strategis mengenai pengelolaan aset.
- Tim Keamanan dan Kesehatan Kerja
- Tim yang berfokus pada keselamatan dan keamanan gedung, serta mencegah kerusakan yang dapat mempengaruhi pengoperasian fasilitas.
- Pihak yang Terlibat dalam Perawatan Infrastruktur dan Lingkungan
- Profesional yang bertanggung jawab atas pemeliharaan infrastruktur pendukung seperti jalan, taman, dan fasilitas lainnya.
- Staf Sumber Daya Manusia (SDM)
- Mereka yang terlibat dalam perencanaan pelatihan dan pengembangan keterampilan untuk tim pengelola aset dan fasilitas.
PEMATERI/ TRAINER
Pelatihan Building & Asset Management Bandung ini akan diberikan oleh Trainer dari kalangan Praktisi, Akademisi dan Konsultan berpengalaman di bidangnya masing-masing.
JADWAL TRAINING TERBARU DI TAHUN 2025
Januari | Februari | Maret | April |
16 -17 Januari 2024 | 13 – 14 Februari 2024 | 5 – 6 Maret 202 | 24 – 25 April 2024 |
Mei | Juni | Juli | Agustus |
21 – 22 Mei 2024 | 11 – 12 Juni 2024 | 16 – 17 Juli 2024 | 20 – 21 Agustus 2024 |
September | Oktober | November | Desember |
17 – 18 September 2024 | 8 – 9 Oktober 2024 | 12 – 13 November 2024 | 17 – 18 Desember 2024 |
Peserta dapat pesan / customize jadwal pelaksanaan training selain tanggal yang sudah kami agendakan.
Informasi dan Pendaftaran Training
Silahkan konsultasikan kebutuhan perusahaan Anda kepada kami. Apabila ingin mengikuti Pelatihan Pemeliharaan Aset Bali segera hubungi marketing representatif kami dibawah ini. Dapatkan promo menarik dan update jadwal training terbaru. Mari bersinergi dan berkembang bersama kami
Informasi lebih lanjut
Customer Service : +62 822-9767-5557 (Available WhatsApp)
email : cro.suryatraining@gmail.com
FAQ tentang DiklatBandung.com A : Berapa minimal running pelatihan ini ?
Q : Pelatihan ini akan running idealnya minimal dengan 3 peserta
A : Apakah bisa jika saya hanya ingin pelatihan sendiri aja / private course ?
Q : Bisa, kami akan membantu menyelenggarakan pelatihan 1 hari jika ada persetujuan dari klien
A : Dimana saja pelatihan biasanya di selenggarakan?
Q : Pelatihan kami selenggarakan di beberapa kota besar di Indonesia seperti Bandung, Jakarta, Yogyakarta, Surabaya, Malang, Bali, Lombok dan beberapa negara seperti Singapore dan Malaysia
A : Apakah bisa diselenggarakan selain di kota lain?
Q : Penyelenggaraan pelatihan bisa diadakan di kota lain dengan minimal kuota 5 orang setiap kelas
A : Apakah bisa juga diselenggarakan secara IHT/ In House Training di Perusahaan klien ?
Q : Bisa diselenggarakan secara IHT di Perusahaan klien
A : Apakah jadwal bisa disesuaikan dengan kebutuhan klien ?
Q : Jadwal pelatihan dapat di sesuaikan dengan kebutuhan klien. Namun konfirmasi minimal 2 minggu sebelum pelaksaan pelatihan.